El gobierno nacional anunció la subasta de un terreno de más de 7.200 metros cuadrados en pleno centro de Pinamar, uno de los destinos más exclusivos y cotizados de la Costa Atlántica bonaerense. Así quedó establecido en la Resolución 38/2025, publicada ayer lunes en el Boletín Oficial, donde se detallan las características del predio y las condiciones del remate.
La propiedad, ubicada a pasos del muelle de pesca y prácticamente contigua al Concejo Deliberante, representa una de las pocas oportunidades de inversión en un lote de estas dimensiones en una zona tan estratégica como codiciada.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) abrió la licitación mediante la Subasta Pública Nº 392-0060-SPU25, que se llevará a cabo de manera online el próximo 29 de septiembre a las 14:00, con una duración estimada de una hora. Los interesados podrán inscribirse hasta el mediodía del 22 de septiembre, según consignó el portal Infocielo.
El terreno, identificado catastralmente como Partido 124-Circunscripción IV–Sección L–Manzana 23, se encuentra delimitado por las avenidas Del Mar, De los Tritones y Eolo, conformando una manzana completa en el corazón de la ciudad. Se trata de un lote baldío con vegetación natural, aunque cuenta con una pequeña construcción abandonada en la esquina de avenida Del Mar y Eolo, y un cerco de alambre que rodea parcialmente la propiedad, con portón de acceso sobre la arteria principal.
Según el comunicado oficial, el precio base del predio se fijó en 533 dólares por metro cuadrado, lo que totaliza unos 3,86 millones de dólares. La subasta establece que el adjudicatario deberá abonar una seña equivalente al 10% del valor total dentro de los 15 días posteriores al remate, pudiendo hacerlo en pesos o dólares. La normativa también aclara que no es obligatorio visitar el terreno para participar, aunque quienes pujen aceptan expresamente el estado en que se encuentra la propiedad.
Lo que distingue a este lote, más allá de sus dimensiones, es su ubicación. Pinamar es reconocido por sus playas, sus bosques de pinos y su infraestructura turística de alto nivel. Este terreno, al estar en pleno centro, permite acceder en minutos a comercios, restaurantes, espacios culturales y recreativos, y a un ícono de la ciudad como el muelle. Además, estar contiguo al Concejo Deliberante aporta un valor simbólico y estratégico, dado que se trata del núcleo administrativo de la ciudad.
En términos urbanísticos, el terreno está zonificado para proyectos residenciales y hoteleros, con un desarrollo permitido de planta baja más dos pisos. Esto abre la puerta a emprendimientos de gran escala: hoteles de entre 1 y 5 estrellas, hosterías de 1 a 3 estrellas, moteles de 1 a 3 estrellas o apart residenciales, siempre que cumplan con los requisitos técnicos y urbanísticos vigentes. La combinación de superficie y ubicación convierte a esta propiedad en una oportunidad poco frecuente en la costa atlántica.
Expertos en bienes raíces coinciden en que un terreno de estas características, frente al mar y en el centro de Pinamar, es altamente demandado por inversores privados y cadenas hoteleras. “Es prácticamente una joya dentro de la ciudad. La cercanía al muelle y al núcleo administrativo aumenta su atractivo para cualquier proyecto turístico o comercial de envergadura”, comentó un especialista local citado por Infocielo.
04 de diciembre. El estudio, realizado por la Universidad Abierta Interamericana (UAI), muestra un incremento del 5% respecto del año pasado y el nivel más alto desde que la encuesta comenzó a realizarse, en 2018.
04 de diciembre. La gestión de Javier Milei estableció -ante la falta de acuerdo entre sindicatos y empleadores- los incrementos que regirán hasta agosto de 2026: el primer aumento es de apenas $ 6.400 y llevará el salario mínimo a $ 334.800.
03 de diciembre. La obra completará 200 km de autovía en la Costa Atlántica y demandará una inversión de USD 94 millones. Vialidad bonaerense expuso plazos, diseño y beneficios en una consulta pública realizada en el Espacio Multicultural de Mar de Ajó.
03 de diciembre. Hay $ 3 millones en premios para los ganadores, que serán anunciados el 23 de diciembre de 2025 en la Plaza Castelli. Hay tiempo de inscribirse hasta el jueves 18 de diciembre.
02 de diciembre. Bajo el lema “Porque son nuestros derechos, levantamos nuestra voz”, mañana miércoles se llevará a cabo una jornada especial en el Parador Municipal de Santa Teresita, de Costanera y 35, de 16:00 a 19:00.
02 de diciembre. La Comuna anunció que la organización Provida lo gestionará con personal provisto por la Municipalidad, que además colaborará con diversos gastos de mantenimiento del espacio.
01 de diciembre. Por disposición de un decreto provincial, las entidades bancarias de los 27 distritos de la Quinta Sección atenderán al público de 8:00 a 13:00. El cambio regirá hasta mediados de marzo de 2026.
01 de diciembre. En esta oportunidad, la billetera digital de Banco Provincia ofrece como novedad el aumento del tope de reintegro en carnicerías, granjas y pescaderías y un descuento especial en gastronomía para el segmento de 13 a 17 años.